-城市改造和公共建設(shè)重點項目

 

　　1.西北片區(qū)回遷安置項目。南湖西北片區(qū)面積7.9平方公里，涉及20個村(居)、8275戶、2.31萬人，拆遷總建筑面積104.28萬平方米。回遷安置房建設(shè)，總投資106億元，建筑面積近300萬平方米，計劃2012年1月竣工�；剡w安置房分為兩期，一期建筑面積73.8萬平方米，已完成前期手續(xù)辦理和設(shè)計、監(jiān)理及項目管理招標(biāo)工作；二期建筑面積167.1萬平方米，正在加快各項手續(xù)辦理。目前，回遷安置區(qū)場地平整和臨時道路全部完成，正在進行圍墻砌筑。

 

　　2.龍泉寺復(fù)建項目。項目位于唐胥路與學(xué)院南路交叉口東南側(cè)，東臨大南湖。占地面積220畝(全部為采煤沉降廢棄地)，總投資2.3億元，建筑面積3.9萬平方米，主要包括山門、鐘鼓樓、天王殿及配殿、大雄寶殿及配殿、龍泉寺塔、羅漢堂、念佛堂、藏經(jīng)閣、僧舍、觀佛閣等建筑，為唐代風(fēng)格。龍泉寺復(fù)建方案已經(jīng)市規(guī)委會通過，正在進行施工圖設(shè)計，計劃“十一”后開工。

 

　　3.影視基地復(fù)建項目。南湖影視基地嚴(yán)格按照電影《唐山大地震》的場景復(fù)建，建筑風(fēng)格為上世紀(jì)70年代老唐山街景。項目位于建設(shè)南路東側(cè)，南湖公園東門對面，占地126畝，建筑面積近4萬平方米，總投資約3.4億元，主要包括電影院、工人俱樂部、招待所、郵電局、方家院、辦公樓、民房等建筑。考慮影視基地后續(xù)發(fā)展，對這些建筑賦予了新的功能。項目前期手續(xù)和施工圖已完成，工程招標(biāo)后即可進場施工。

 

　　4.南湖訪客中心項目。按照5A級景區(qū)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)南湖訪客中心。項目位于唐胥路北側(cè)，湖區(qū)東側(cè)，占地面積30畝，總投資1.7億元，建筑面積2.5萬平方米，主要功能包括規(guī)劃展示、科普、接待、景區(qū)管理等。訪客中心方案已經(jīng)市規(guī)委會通過，正在進行施工圖設(shè)計，計劃10月份開工。

 

　　5.市民中心項目。位于市民廣場北側(cè)，集市民服務(wù)、規(guī)劃展示、行政辦公、大型活動、文藝演出、市民休閑等多種功能于一體。項目占地500畝牞建筑面積38萬平方米，第一期建筑面積20萬平方米，總投資20億元。目前，已完成設(shè)計方案征集工作，待規(guī)委會審定。

 

　　6.文化中心。項目位于市民廣場西側(cè)，主要包括大劇院、藝術(shù)院團、群眾藝術(shù)館、圖書館、書畫院、文化商業(yè)廣場等。該項目建筑面積13萬平方米，總投資15億元。目前已完成初步方案，正在配合規(guī)劃、文化部門完善相關(guān)手續(xù)。其中，“時空之旅”項目已委托上海華東院進行方案設(shè)計。

 

　　7.雕塑“丹鳳朝陽”項目。雕塑位于市民廣場中央，高68米，總投資9700萬元�，F(xiàn)正在進行基礎(chǔ)施工，雕塑澆筑同時進行，計劃年底前竣工。

 

　　8.南湖之門項目。位于建設(shè)南路與南新道交叉口南側(cè)200米處。該項目由著名雕塑大師韓美林設(shè)計，初步方案已經(jīng)完成，待規(guī)委會審定。

 

　　9.國家體育休閑示范區(qū)。項目位于南湖生態(tài)城核心區(qū)南部，規(guī)劃范圍東至唐柏路，南至205國道，西至學(xué)院南路，北至京山鐵路，規(guī)劃面積6.56平方公里。該項目已經(jīng)國家體育總局授牌。目前一期拆遷和樹木移植已經(jīng)完成，正在進行擴湖堆山工程。

 

　　10.迎賓館項目。項目位于南湖紫天鵝莊區(qū)域，建筑面積1.5萬平方米，總投資3億元。目前建筑主體、南北拱橋、內(nèi)部道路已經(jīng)完工，正在進行外部裝修和周邊景觀綠化工程。

 

　　11.香茗島會館項目。香茗島位于唐胥路南側(cè)大南湖中，北與酒島相鄰，西與龍泉寺相望。項目占地10畝，建筑面積3000平方米，總投資7000萬元，10月份主體竣工。

 

　　12.農(nóng)家樂項目。項目位于南湖生態(tài)城核心區(qū)內(nèi)，東距迎賓館1000米，南臨國家體育休閑示范區(qū)，占地面積330畝。分為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖園，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，農(nóng)家樂度假村等。方案設(shè)計已經(jīng)完成，待規(guī)委會審定。

 

　　13.劉莊煤礦豎井回填項目。劉莊煤礦位于南湖市民廣場東側(cè)，距湖面僅130米，且井筒長期滲水，有整體垮落并塌陷的可能，嚴(yán)重影響景區(qū)和開灤礦安全。為防止事故發(fā)生牞市委、市政府決定對該井實施封堵。項目總投資約2500萬元，已于今年7月8日開工，目前已注漿和填充骨料665立方米，工程預(yù)計明年2月底竣工。

 

　　14.西北片區(qū)安置區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程。項目位于西電路以東，唐胥路以北，南新道以南，景觀湖區(qū)以西，規(guī)劃為三縱七橫10條道路，全長14公里，計劃投資4.24億元。

 

　　15.南湖迎賓大道改建工程。項目東起學(xué)院南路，西至西電路，全長0.854公里，計劃投資5372萬元，為城市主干道。

 

　　16.學(xué)院路南延建設(shè)工程。項目起于南湖迎賓大道與現(xiàn)狀學(xué)院南路交叉口，止于205國道，為城市主干路，全長4.3公里，總投資4.22億元。該項目已開工。

 

　　17.南湖大道建設(shè)工程。項目由南新道、復(fù)興路-唐柏路、205國道、西電路四段路圍合成環(huán)狀路網(wǎng)。道路總長25.83公里，其中：南新道長6.9公里，復(fù)興路-唐柏路長5.56公里，205國道改擴建長5.53公里，西電路長7.84公里。西電路為城市快速路，其余三條道路為城市主干路�？偼顿Y34.3億元。目前正在進行西電路施工。

 

　　18.唐胥路改造項目。唐胥路是從南湖迎賓大道進入南湖的必經(jīng)之路，也是南湖景區(qū)的核心景觀軸線，長約3.5公里，面積33公頃。項目以國家5A級景區(qū)為標(biāo)準(zhǔn)，將其打造成為南湖中央服務(wù)區(qū)。方案已經(jīng)規(guī)委會審定通過，計劃10月份開工。

 

　　-房地產(chǎn)重點項目

 

　　19.北京天澤瑞宮開發(fā)項目。項目位于學(xué)院南路東側(cè)，國賓館路(規(guī)劃)以北，青龍河城市休閑景觀走廊兩岸，緊鄰南湖。該項目是唐山迄今第一個真正意義上的純獨棟別墅社區(qū)。建筑形態(tài)采用公館建筑，以深宅大院凸顯私屬性和私密感。項目一期總占地約12萬平方米，規(guī)劃建設(shè)100余棟600平方米以上獨棟別墅。目前3000平方米會所及億元樣板組團處于建設(shè)中。

 

　　20.北京萬科開發(fā)項目。項目位于鳳凰臺西側(cè)，南至唐胥路，西至學(xué)院路，總面積300.7畝，建筑面積12.8萬平方米，計劃投資13億元，建設(shè)商業(yè)住宅項目。其中230.27畝已完成招拍掛，現(xiàn)已進行樣板房建設(shè)及相關(guān)手續(xù)辦理工作。

 

　　21.北京綠城開發(fā)項目。項目位于學(xué)院南路兩側(cè)，總面積654.3畝，建筑面積116萬平方米，計劃投資90億元，建設(shè)商業(yè)住宅項目。其中248.73畝已完成招拍掛，一期(約40畝)已完成各種手續(xù)并開工建設(shè)，其余土地手續(xù)正在辦理中。

 

　　22.新加坡仁恒和美開發(fā)項目。項目分為兩個地塊，地塊一位于南新道南側(cè)，東至學(xué)院路，西至燕新路；地塊二位于南新道南側(cè)，東至華巖路，西至衛(wèi)國路�？偯娣e736.5畝，建筑面積159萬平方米，計劃投資150億元，建設(shè)國際化生態(tài)社區(qū)。其中279.66畝已完成招拍掛，正在進行方案報批、施工圍擋及相關(guān)手續(xù)辦理等。

 

　　23.北京新華聯(lián)開發(fā)項目。項目分為兩個地塊，地塊一位于衛(wèi)國路西側(cè)，學(xué)院路東側(cè)，南新道南側(cè)；地塊二位于小南湖北側(cè)，總面積448.6畝，建筑面積122.7萬平方米，計劃投資20億元，建設(shè)商業(yè)住宅及五星級酒店。其中86.38畝已完成招拍掛，正在辦理相關(guān)手續(xù)。

 

　　24.廈門中駿開發(fā)項目。項目位于學(xué)院南路東側(cè)，鳳凰臺北側(cè)，總面積353.67畝，建筑面積10.97萬平方米，計劃投資12億元，建設(shè)商業(yè)住宅項目。其中297畝已完成招拍掛，正在辦理相關(guān)手續(xù)。

 

　　25.北京瑞昊開發(fā)項目。項目位于小南湖公園北側(cè)，總面積345.16畝，建筑面積31萬平方米，計劃投資20億元，建設(shè)商業(yè)住宅項目。其中95畝已完成招拍掛。

 

　　26.澳門恒和開發(fā)項目。項目位于小南湖北側(cè)，建設(shè)南路西側(cè)，總面積168.12畝，建筑面積19萬平方米，計劃投資10億元牞建設(shè)商業(yè)住宅及五星級酒店項目。

 

　　27.中國萬和開發(fā)項目。項目位于建設(shè)南路東側(cè)，南新道南側(cè)，大學(xué)路北側(cè)，總面積376.14畝，建筑面積38.7萬平方米，計劃投資17億元人民幣，建設(shè)商業(yè)住宅項目。

 

　　28.唐山慧祥開發(fā)項目。項目位于唐胥路北側(cè)，東至建設(shè)南路，北至小南湖，總面積411.5畝，建筑面積18萬平方米，計劃投資15億元人民幣，建設(shè)商業(yè)住宅項目。其中55.22畝已完成招拍掛。

 

　　29.大陽國際開發(fā)項目。項目位于建設(shè)南路東側(cè)，小南湖公園停車場南側(cè)，總面積55.42畝，建筑面積3.7萬平方米，計劃投資5億元，建設(shè)特色酒店。

 

新聞鏈接：

 

　  作為我省“三年大變樣”的重點工程，南湖生態(tài)城三年來共謀劃實施重點項目179項，截至目前累計完成投資96.34億元，其中完工項目109項，在建項目55項，在垃圾廢棄地上建起了一座生態(tài)城市。

 

　　今年南湖生態(tài)城謀劃實施重點項目107項，年底前新開工項目20項，完成投資180億元。明年將由景區(qū)建設(shè)、提升向大規(guī)模城市開發(fā)轉(zhuǎn)變，預(yù)計新開工建設(shè)項目100個以上，計劃總投資200億元以上，實現(xiàn)累計投資400億元。

 

　　-今年：年底前完工10個景區(qū)提升和基礎(chǔ)設(shè)施項目

 

　　年底前，南湖生態(tài)城將完工戶外運動基地堆山擴湖、電影《唐山大地震》影視基地復(fù)建、南湖休閑美食廣場、大型主題雕塑“丹鳳朝陽”、茶島、南湖大道(西電路段)、學(xué)院路南延等10個景區(qū)提升和基礎(chǔ)設(shè)施項目。

 

　　同時，做好擬開工項目前期手續(xù)跑辦和施工準(zhǔn)備工作，西北片區(qū)回遷安置區(qū)、龍泉寺復(fù)建、訪客中心、南湖迎賓大道(唐胥路段)、南新道改造、西北片區(qū)路網(wǎng)建設(shè)等項目年底前將全面開工建設(shè)。

 

　　-明年：轉(zhuǎn)向大規(guī)模城市開發(fā)

 

　　明年南湖生態(tài)城將實現(xiàn)由景區(qū)建設(shè)、提升向大規(guī)模城市開發(fā)轉(zhuǎn)變。其中，城市開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目40項，完成投資120億元。完善路、水、電、氣、訊、網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，西北片區(qū)路網(wǎng)、西電路至湖邊三條道路明年建成投入使用，加快西北片區(qū)回遷安置房及萬科、綠城、新加坡仁恒和美、新華聯(lián)、澳門恒和、北京天澤瑞宮等12個開發(fā)項目建設(shè)。

 

　　體育休閑產(chǎn)業(yè)項目40項，完成投資10億元。加快國家級體育休閑示范基地建設(shè)，重點抓好航空俱樂部、網(wǎng)球俱樂部、帆船和賽艇水道等項目，積極申辦大型體育賽事，帶動旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。

 

　　會展、文化產(chǎn)業(yè)項目20項，完成投資60億元。深入挖掘南湖的文化內(nèi)涵，加快文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。重點抓好龍泉寺復(fù)建、訪客中心、文化廣場、會展中心、南湖之門、市民中心、老唐山風(fēng)情小鎮(zhèn)、時空之旅等文化項目，引進一批規(guī)模大、檔次高的文化產(chǎn)業(yè)項目，帶動整個唐山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

 

　　旅游和景區(qū)提升項目10項，完成投資10億元。全面提升景區(qū)管理水平，實現(xiàn)景區(qū)功能升級。完成國家5A級景區(qū)創(chuàng)建工作。