記者從“2010中國房地產(chǎn)政策評(píng)估研究成果發(fā)布會(huì)暨唐山房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)高峰論壇”上了解到，未來幾年內(nèi)，剛性需求仍是我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的主體。

 

　　26日，來自中國房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)政策設(shè)計(jì)研究組、中國指數(shù)研究院等國內(nèi)權(quán)威機(jī)構(gòu)的專家學(xué)者對(duì)2010年最新中國房地產(chǎn)政策和新政下中國主要城市特別是唐山房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)進(jìn)行了探討。

 

　　專家分析說，唐山近10年間一部分家庭改善了居住條件，但絕大部分還住在較小平方米的房子里，他們有改善住宅的需求。據(jù)初步預(yù)測(cè)，這一數(shù)據(jù)估計(jì)達(dá)2000萬平方米，約20萬戶。所以，未來幾年內(nèi)，唐山將釋放出大量的對(duì)于住房的剛性需求，剛性需求仍是房地產(chǎn)市場(chǎng)的主體。

 

　　同時(shí)，唐山經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展為房地產(chǎn)業(yè)注入強(qiáng)大后勁。去年唐山的財(cái)政收入近400億元，在中國地級(jí)城市里已經(jīng)排到了第四位，吸引了萬科、綠城、華潤(rùn)置地等中國房地產(chǎn)企業(yè)排名前十位的企業(yè)，還有一些外資公司進(jìn)入唐山，因此唐山房地產(chǎn)有非常好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景。

 

　　專家預(yù)測(cè)，未來5年內(nèi)，唐山將會(huì)出現(xiàn)更多的高端住宅產(chǎn)品；同時(shí)也會(huì)繼續(xù)建設(shè)每平方米四五千元可以讓廣大市民接受的住宅產(chǎn)品。