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唐山前8個月住房均價6283元/平方米

已閱[2527]次[2011/9/20]

1至8月市區(qū)商品住房成交均價6283元/平方米
 
  來自市住建局的最新統(tǒng)計顯示,1至8月份市區(qū)商品房成交持續(xù)回升,均價保持平穩(wěn)。從成交數(shù)據(jù)上看,1至8月份市區(qū)商品房成交12486套,較去年同期增長了8.11%,其中,住宅成交10576套;1至8月份市區(qū)商品住房成交均價為6283元/平方米。
 
  存量房(二手房)總體保持穩(wěn)定。1至8月份市區(qū)存量房成交2756套,較去年同期下降了43.85%,其中,住宅成交2715套;1至8月份市區(qū)存量住房成交均價為5987元/平方米。
 
  業(yè)內(nèi)人士分析說,從成交量上來看,8月繼續(xù)回升。這主要是由于高新區(qū)新項目的開盤推出,其價格較適中,成交比重較大,占總成交量的四分之一左右。8月份,路南、路北兩區(qū)依然保持穩(wěn)定。在近期房產(chǎn)市場不是很景氣的情況下,預計開發(fā)商非常期待的“金九銀十”行情,可能會通過提高性價比手段,打破購房者觀望的局面,完成銷售業(yè)績,回籠資金。
 
  存量房方面,雖然掛牌房源不少,但是標出合理價位的房子供給量并不多。在全國房價普漲的氛圍下,大部分購房者采取觀望態(tài)度。
 
  居民購買住房仍趨向選擇中小戶型,存量房80平方米以下的戶型占總成交量的73%,商品房100平方米以下的戶型占總成交量的61%,大戶型、高價位的房屋尚不符合多數(shù)居民的需求。

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