婚姻法新司法解釋中,明確規(guī)定婚后由夫妻一方出資購房的房產(chǎn),登記在一方名下的,視為這一方的財產(chǎn)。這與過去的被視為夫妻共同財產(chǎn)完全不同,因而也引發(fā)了不少人的熱議!皩Ω缎滤痉ń忉專媚飩兒凸媚飩兊膵,有的是辦法”。前兩天有一個帖子在“西祠胡同”上突然躥紅,發(fā)帖者暗指,新出臺的婚姻法司法解釋對一方父母出錢買房的約定不利于女方,而經(jīng)過幾個女同學的討論發(fā)現(xiàn),其實要對付這個約定,辦法很多。
兩人共同買一套,但女方只出衛(wèi)生間面積的錢,如果以后離婚,女方把衛(wèi)生間門釘死就離開,如果男方擅自打開,就到法院去告他,他花錢要買回也不賣給他。
點評:這個方法在法院行不通,因為法官判案都會考慮到執(zhí)行的便利。如果夫妻離婚案中要牽涉到分割房產(chǎn),一般都是一方得房并給另一方補償。這種離婚不離家的情況不太可能出現(xiàn)。
點評:孩子一出生就向丈夫要“巨額冠姓費”,這是夫妻還是做生意的?再說法律規(guī)定孩子可以隨父姓,也可以隨母姓,這是由夫妻雙方協(xié)商決定的,怎么能母親擅自做主跟母姓呢?
男的房是他媽的房,內(nèi)部裝修由女的來負責,把里面的水電全改掉,如果以后離婚,這些東西全部拆掉,把水電結(jié)構(gòu)也全毀掉,讓你男的以后好受。
點評:好吧,你這結(jié)婚不是為過日子,純屬是為將來的離婚搞潛伏來了。再說,如果這房子是歸男方的,你拆東西可算毀壞他人財物,要照價賠償?shù)呐丁?/DIV>
辦法5
大不了不結(jié)婚,就同居。不想生孩子就不生,想生就生一個,以后雙方不再互相喜歡了,如果女的想要孩子就堅決不給他,如果男的想要,拿房子來換。
點評:這個嘛……好吧!你先找到一個愿意這么做的男人再說吧。
辦法6
反正家里沒有一樣?xùn)|西是女的了,那么好,女的住一年就把房子破壞一年,就是以后離婚了,你這房子也賣不出去了,就是想賣,女的就到網(wǎng)上去發(fā)帖,說那個兇宅,發(fā)生過兇殺案。
點評:噢天哪!除了破壞他人財產(chǎn),你還要上網(wǎng)去造謠?要知道,隨便亂講可是要告你誹謗的哦!
辦法總結(jié):別忘了,現(xiàn)在中國女的少男的多呢,不來討好我女的,你就別想結(jié)婚,結(jié)了婚也叫你不安生。
點評總結(jié):男人看清楚了,這樣的女人能要嗎。
歪招遭不少網(wǎng)友“拍磚”
看完這位發(fā)帖者所說的6個辦法,圍觀網(wǎng)友紛紛按捺不住,數(shù)百個跟帖中絕大多數(shù)都是來拍磚的。有網(wǎng)友說,仔細看看這6點,基本上都是“歪門”。而圍觀的網(wǎng)友也沒有客氣,“磚頭”拍得都挺狠。
在眾多的拍磚聲音中,也有網(wǎng)友感慨,“婚姻法新司法解釋觸到某些女人的神經(jīng)了,要不然不會這樣”。一位網(wǎng)友奉勸說,房子只是房子而已,如果對自己的丈夫真的有感情,根本就不會往這些方面想,“真心付出愛的女人不會這么做的”。還有網(wǎng)友奉勸樓主,婚姻法新司法解釋只是在談房子,對夫妻雙方都是公平的,想這么多點子還不如找一個靠譜的丈夫,好好過日子。
盤點
各地出現(xiàn)婚姻法新解釋第一案
北京:法院調(diào)解結(jié)案 房子歸女方
北京市西城區(qū)法院近日首次運用《婚姻法司法解釋(三)》,成功調(diào)解了一起離婚后財產(chǎn)糾紛案。據(jù)悉,這是北京市法院對外報道的第一起涉及婚后財產(chǎn)糾紛問題的案件。
原告鐘先生和被告張女士曾系夫妻關(guān)系。二人在結(jié)婚前決定購買房屋,張女士自己出錢繳納了該套房子的首付,并登記成為該套房屋的房主。二人結(jié)婚后,雙方共同償還該屋房貸。
2008年,張女士以丈夫鐘某下落不明為由起訴離婚,法院最終判決二人離婚。二人正式離婚后,張女士于2010年將二人共同居住的房屋出售。2011年8月1日,原告鐘先生認為涉案房屋的產(chǎn)權(quán)系婚姻存續(xù)期間獲得,應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn),故提起訴訟請求法院對出售房屋所得的價款進行分割。張女士則認為涉案房屋應(yīng)系張某個人的財產(chǎn),不同意原告的訴訟請求。
西城法院認為,根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》第十條的規(guī)定,對于此涉案房屋,由于原被告不能達成分割協(xié)議,人民法院應(yīng)判決該房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的一方即張女士所有。由于雙方婚后共同還貸,張女士需要對鐘先生就支付的款項及其對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分進行財產(chǎn)補償。
經(jīng)過法院調(diào)解,原告鐘先生和被告張女士最終達成一致協(xié)議:涉案房屋歸被告張女士所有,張女士給予鐘先生相應(yīng)的補償款。
寧波:涉及房產(chǎn)分割 法院調(diào)解無果
據(jù)《寧波晚報》報道,8月17日,寧波市江北法院調(diào)解一起離婚案沒有結(jié)果。而這起離婚案中,原被告雙方對于離婚及子女撫養(yǎng)問題都達成一致意見,爭議的焦點在于房產(chǎn)怎么分。
劉敏和丈夫張軍于1996年結(jié)婚,婚后兩人感情一直不錯。兩人育有一個女兒,現(xiàn)在已快成年。去年,劉敏發(fā)現(xiàn)丈夫變了。見夫妻關(guān)系出現(xiàn)裂縫難以修補,劉敏提出離婚。
今年7月,兩人就離婚事宜達成協(xié)議。協(xié)議約定,張軍和父母的老房子在2007年拆遷后得到的兩套安置房中,一套給劉敏,剩下一套張軍自住。但后來因各種原因,兩人未能到民政局辦成離婚手續(xù)。
最近,張軍對房產(chǎn)分割約定表示不同意了。原來,他咨詢律師后得知,根據(jù)《婚姻法》的最新司法解釋,妻子得不到一半房產(chǎn),只能得到四分之一。
劉敏見丈夫變卦,8月15日起訴至江北法院,要求法院判決兩人離婚,并提出張軍名下的兩套房子,系婚后拆遷安置所得,屬于夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)對半分割。
江北法院嘗試為雙方主持調(diào)解,但沒有結(jié)果。法院表示,本月13日起施行的《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》,對解決這類爭議已有較明確的規(guī)定,擇日將依法公開開庭審判這起案件。綜合
觀點
婚姻法專家:房產(chǎn)之爭無贏家
針對婚姻法司法解釋(三)施行后引發(fā)的房產(chǎn)歸屬爭議問題和各地出現(xiàn)的“首例”案件,記者連線著名婚姻法專家劉偉民。劉偉民表示,從整體上看該解釋對婚姻家庭事務(wù)中所涉及的一些法律問題作出了更加細化、更加明確的規(guī)定,使法院在審理婚姻家庭案件時更具可操作性。但該解釋也存在一定的缺陷,對婦女權(quán)益的保障不足。
劉偉民認為,按照中國的傳統(tǒng)習俗,一般是男方購房,女方買一些床上用品等。婚后,女方更多地承擔照顧家庭和孩子等家務(wù)活。按照新的司法解釋,離婚后,她可能面臨著被掃地出門。
“它注重保護了有產(chǎn)一方,也是強勢的一方,但沒有考慮到特別是中國廣大農(nóng)村婚姻家庭的實際情況,沒有兼顧到廣大農(nóng)村婦女在婚姻家庭中的權(quán)益保護,對弱勢一方明顯不利!眲ッ裾f。
他還認為,新的司法解釋容易造成夫妻關(guān)系緊張,阻礙配偶之間建立真正的夫妻感情,使本以感情為紐帶的婚姻關(guān)系,淪為赤裸裸的財產(chǎn)博弈關(guān)系!吧嫌姓,下有對策。女方可能會在婚前,便要求男方將房產(chǎn)落在雙方名下,甚至要求男方婚前以女方名義另購一套房。在這種房產(chǎn)之爭中沒有贏家。”劉偉民說。
北京市律協(xié)婚姻家庭法律專業(yè)委員會副主任王芳則認為,其實人們在爭議房子到底歸誰的時候,忽略了第十條的第二款,即婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸部分,應(yīng)當由房屋產(chǎn)權(quán)人給予配偶一定補償,而且還要考慮房產(chǎn)升值利益,這才是最大亮點,恰恰證明老婆和老公一樣,都可以是房東。這對于沒有購房卻又幫配偶長年還貸的女方,實現(xiàn)了真正的公平。