今年以來，唐山市城市攻堅(jiān)戰(zhàn)不僅拉動(dòng)了一大批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展，也火爆了房屋出租業(yè)，并帶動(dòng)了房產(chǎn)稅水漲船高。
記者在唐山租房網(wǎng)上看到，每條房屋出租信息的點(diǎn)擊率都在穩(wěn)步攀升，有的甚至高達(dá)上百次，市區(qū)范圍內(nèi)一套2室1廳普通住房的月租金為1300元至1800元不等，3室2廳的月租金更是高達(dá)2500元至3800元不等。
據(jù)一位家住豐南城區(qū)的房東王先生介紹，其一套110多平方米的3室1廳住房，去年每月租金也就七八百元，今年房租一下子漲了一倍。像王先生一樣，擁有多套住房的市民靠房屋租金收益就賺了個(gè)盆滿缽溢。
近日，地稅部門公布的房產(chǎn)稅數(shù)字顯示：1至5月份，個(gè)人出租房屋行業(yè)繳納的房產(chǎn)稅為208.77萬元，同比增長(zhǎng)47.34%，而且今年每月入庫的房產(chǎn)稅較去年同期均實(shí)現(xiàn)了較大幅度增長(zhǎng)，從一個(gè)側(cè)面印證了房屋出租業(yè)市場(chǎng)的繁榮。
據(jù)介紹，出租房屋的產(chǎn)權(quán)所有人為房產(chǎn)稅的納稅人；產(chǎn)權(quán)所有人(出租人)不在房屋所在地的，由承租人繳納房產(chǎn)稅。房屋出租用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅；出租用于居住的，按租金收入的4%繳納房產(chǎn)稅。
對(duì)居民個(gè)人利用自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，凡其“三證”即營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證、戶口簿(身份證或其他有效證件)姓名一致的(直系親屬除外)，可視為自有自用房產(chǎn)，按房產(chǎn)計(jì)稅余值計(jì)征房產(chǎn)稅。否則，一律從租計(jì)征房產(chǎn)稅。
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