記者從“2010中國房地產政策評估研究成果發(fā)布會暨唐山房地產市場發(fā)展趨勢高峰論壇”上了解到，未來幾年內，剛性需求仍是我市房地產市場的主體。

 

　　26日，來自中國房地產動態(tài)政策設計研究組、中國指數(shù)研究院等國內權威機構的專家學者對2010年最新中國房地產政策和新政下中國主要城市特別是唐山房地產市場的走勢進行了探討。

 

　　專家分析說，唐山近10年間一部分家庭改善了居住條件，但絕大部分還住在較小平方米的房子里，他們有改善住宅的需求。據初步預測，這一數(shù)據估計達2000萬平方米，約20萬戶。所以，未來幾年內，唐山將釋放出大量的對于住房的剛性需求，剛性需求仍是房地產市場的主體。

 

　　同時，唐山經濟的快速發(fā)展為房地產業(yè)注入強大后勁。去年唐山的財政收入近400億元，在中國地級城市里已經排到了第四位，吸引了萬科、綠城、華潤置地等中國房地產企業(yè)排名前十位的企業(yè)，還有一些外資公司進入唐山，因此唐山房地產有非常好的產業(yè)發(fā)展前景。

 

　　專家預測，未來5年內，唐山將會出現(xiàn)更多的高端住宅產品；同時也會繼續(xù)建設每平方米四五千元可以讓廣大市民接受的住宅產品。